Ullrichstraße 3, 12623 Berlin

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Town & Country Haus

Hausbau in Berlin (Mahlsdorf, Adlershof, Zeuthen), Erkner, Fürstenwalde, Beeskow, Grünheide, Rüdersdorf, Schöneiche und Umgebung

Wir bauen Ihr Haus sicher, günstig und in höchster Qualität.

HERZLICH WILLKOMMEN BEI DER MBB MASSIVHÄUSER FÜR BERLIN-BRANDENBURG GMBH !

Ihrem kompetenten Partner für Ihren Hausbau in der Region Berlin-Brandenburg

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Heim.

Mit dem Entschluss, ein Haus zu bauen und keine gebrauchte Immobilie zu erwerben, haben Sie die richtige Entscheidung getroffen. Mit Town & Country wird Ihr Haustraum wahr. Sie ziehen in ein schlüsselfertiges Haus ein, das individuell an ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst ist. Wir bauen Ihr Traumhaus qualitäts- und preisbewusst.


Mit dem richtigen Haus-Bau-Partner an Ihrer Seite ist diese große Aufgabe einfach und unkompliziert zu bewältigen. Sie erteilen uns den Auftrag – um den Rest kümmern wir uns. Unser kompetentes Team hilft Ihnen, schnell alle für Sie wichtigen Informationen zu erhalten und sorgt für eine reibungslose Abwicklung. Auf Wunsch nehmen wir Ihnen während der gesamten Bauphase alle Arbeiten ab und Sie gehen Ihrem gewohnten Alltag nach. Den abgesprochenen Übergabetermin halten wir ein, sodass Sie wissen, wann Sie einziehen können.


Doch jetzt zu Ihrem Traumhaus: Wir haben so viele Massivhaustypen und –varianten in unserem Programm, dass auch für Sie das Passende dabei ist. Unsere Energiesparhäuser helfen Ihnen zudem, die Umwelt und Ihren Geldbeutel zu schonen. Von uns bekommen Sie ein Haus, das in der Gestaltung und der Ausstattung Ihre Wünsche erfüllt. Mit uns haben Sie vom Kauf über die Planung bis zur Übergabe einen kompetenten Ansprechpartner.


MBB Massivhäuser für Berlin-Brandenburg GmbH - Ihr lokaler Hausbau-Spezialist
Wir sind Ihr Hausbau Partner wenn Sie in Berlin (Mahlsdorf, Adlershof, Zeuthen) oder in den Orten Erkner, Fürstenwalde, Beeskow, Grünheide, Rüdersdorf, Schöneiche und Umgebung ein schlüsselfertiges Massivhaus bauen möchten.


Vertrauen Sie einem starken Bauunternehmen aus der Region !
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr MBB - Team

 

SICHERHEIT & QUALITÄT

DAS SICHERE HAUS MIT DEN IM KAUFPREIS ENTHALTENEN 3 HAUSBAU-SCHUTZBRIEFEN.

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!

Planungs- & Finanzierungssicherheit

TOTALE PLANUNGS- UND FINANZIERUNGS-SICHERHEIT - VOR DEM BAU

FINANZIERUNGSUMME-GARANTIE VON DER R+V VERSICHERUNG

Nachfinanzierungen sind nicht kalkulierbar, sehr teuer und werden von Banken oft abgelehnt, weil der Finanzrahmen der Bauherren erschöpft ist. Deshalb sollte Ihr Geld garantiert für Haus, Grundstück und alle Nebenkosten reichen. Als Kunde von Town & Country sind Sie vor bösen Überraschungen geschützt. Nachfinanzierungen gibt es nicht, weil die gesamte FinanzierungSumme von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. geprüft und mit einem Zertifikat bestätigt wird. Deshalb erhalten Sie eine Bürgschaft der R+V Versicherung in Höhe von 15.000 EUR.

GELD-ZURÜCK-GARANTIE

Wir gewähren Ihnen eine Geld-zurück-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, wenn Sie ein Angebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) bekommen. Dann können Sie einfach und kostenlos vom Vertrag zurücktreten.

FESTPREISGARANTIE

Wir halten uns an den Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss gebunden. Sie müssen sich also keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen. Es wird ein beruhigendes Gefühl für Sie sein, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie geplant haben und dass es keine Erhöhung der Material- und Lohnkosten während der Planung und des Baus Ihres Hauses innerhalb der zwölf Monate geben wird.

BAUGRUNDGUTACHTEN DURCH EIN GEOLOGISCHES INSTITUT (1)

Ein Grundstück kann Besonderheiten in der Bodenbeschaffenheit aufweisen, die man nicht sehen kann, aber erhebliche Kosten verursachen können. Deshalb ist in Ihrem Bauvertrag bereits ein Baugrundgutachten enthalten. Damit sind Sie vor Überraschungen sicher. Warum ist das wichtig? Wenn Sie kein Baugrundgutachten machen, zeigen sich eventuelle Probleme des Baugrundes erst viel später. Und dann kann es für Sie als Bauherren richtig teuer werden.

TÜV GEPRÜFTE PLANUNG

Alle Bau- und Montagerichtlinien unserer Town & Country Häuser sind vom TÜV nach den anerkannten Regeln der Technik geprüft und freigegeben worden.

INDIVIDUELLE GESTALTUNG IHRES TRAUMHAUSES

Damit Sie Ihre Träume und Wünsche verwirklichen können, hat Town & Country Haus eine Planungssoftware entwickelt. Mit ihr können Sie Ihr Traumhaus am Computer aktiv und individuell mitgestalten und das Ergebnis sofort begutachten. Alle Haustypen lassen sich nach Ihren Vorstellungen in mehreren hundert Varianten verwirklichen.

UNABHÄNGIGER FINANZIERUNGS-SERVICE

Die Sicherheit, die Sie bei Town & Country bekommen ist auch eine Sicherheit für jede Bank. Für Sie bedeutet das eine schnellere und unkompliziertere Finanzierungsabwicklung. Alles was Sie tun müssen, ist nur eine Selbstauskunft ausfüllen. Außerdem bekommen Sie durch uns meist bessere Konditionen. Eine Ersparnis von nur 80 EUR im Monat sind in 10 Jahren knapp 10.000 EUR.

GRUNDSTÜCKS-SUCHSERVICE ODER BEURTEILUNG IHRES GRUNDSTÜCKS

Sie haben noch kein Grundstück? Gemeinsam mit Ihrem Town & Country Hauskaufberater finden Sie das richtige Grundstück passend zum Haus. Das Grundstück mit den richtigen Maßen, der richtigen baulichen Nutzung und kalkulierbaren Kosten und Anschlussgebühren.

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)

Qualität und
Sicherheit

QUALITÄT UND SICHERHEIT - WÄHREND DER BAUPHASE

MEHRMALIGE BAUKONTROLLE DURCH UNABHÄNGIGEN BAUGUTACHTER (2)

Jedes Town & Country Haus wird während der Bauzeit gezielt durch einen unabhängigen Baugutachter überprüft. Zudem kontrollieren diese Experten den gesamten Neubau noch einmal vor der Endabnahme.

BLOWER-DOOR-TEST (1)

Jeden Neubau prüfen wir mit dem Blower-Door-Test auf Winddichtigkeit. Dies hat den großen Vorteil, dass Sie langfristig Heizkosten sparen und feuchten Stellen im Mauerwerk vorbeugen. Unsere Standards liegen dabei über den gesetzlichen Vorgaben.

ENERGIEAUSWEIS

Jedes Town & Country Haus erhält einen Energieausweis, der den geringen Heizkostenbedarf dokumentiert.

BAUZEITGARANTIE (1)

Jedes Town & Country Massivhaus wird garantiert nach der mit dem Partner abgestimmten Bauzeitgarantie an Sie übergeben.

4-FACHE BAUFERTIGSTELLUNGS-BÜRGSCHAFT (2)

Alle Bau- und Montagerichtlinien unserer Town & Country Häuser sind vom TÜV nach den anerkannten Regeln der Technik geprüft und freigegeben worden.

VOM WIRTSCHAFTSPRÜFER VERWALTETES BAUGELDKONTO (2)

Für jedes Bauvorhaben erfolgt, zur Sicherheit für Sie, die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Konto.

BAUHERRENHAFTPFLICHT- UND BAULEISTUNGSVERSICHERUNG

Schon im Kaufpreis eines Town & Country Hauses ist der für den Hausbau notwendige Versicherungsschutz mit der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung enthalten. Diese beiden Versicherungen schützen Sie, als Bauherren, bei Schäden an Ihrem Haus während der Bauzeit und vor Ansprüchen Dritter.

VERWENDUNG VON MARKENPRODUKTEN

Wir bauen in geprüfter Qualität. Sie sollen sicher sein, dass Ihr Town & Country Haus höchsten Ansprüchen bei den verwendeten Materialien und in der Verarbeitung genügt. Aus diesem Grund verwenden wir nur Markenprodukte beim Bau Ihres Town & Country Hauses. Angefangen bei Baustoffen für das Mauerwerk über Heizthermen bis hin zum Dach und vielen anderen setzen wir auf anerkannte Marken-Standards.

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)
(2) außer Selbstbau

Schutz vor existenziellen Bedrohungen

SCHUTZ VOR EXISTENZIELLEN BEDROHUNGEN - NACH DEM BAU

20-JAHRE NOTFALLHILFEPLAN

Der Hauskauf ist eine große Lebensentscheidung. Manchmal kommt es anders als geplant und unvorhersehbare Risiken können Sie treffen. Damit Sie auch dann geschützt sind, hilft Ihnen unser 20-Jahre NotfallHilfeplan. Wenn Sie unverschuldet in Not geraten, steht Ihnen als Kunde von Town & Country ein professioneller Schuldnerberater zur Seite, der die Verhandlungen mit Banken und Gläubigern übernimmt.

BAUGEWÄHRLEISTUNGS-BÜRGSCHAFT IN HÖHE VON 75.000 EUR (2)

Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, lässt Town & Country Sie auch hier nicht allein. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab.

Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr am Markt und der Bauherr bleibt komplett auf den Kosten sitzen. Dann brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Mit 75.000 EUR kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.

IMMOBILIEN-KREDIT-VERSICHERUNG BEI ARBEITSLOSIGKEIT FÜR 5 JAHRE

Bei einem unverschuldeten Verlust des Arbeitsplatzes übernimmt die Versicherung einen Teil Ihrer monatlichen Rate. Sie erhalten 250 EUR im Monat für beide Bauherren. Damit können Sie die Differenz zum Arbeitslosengeld abfangen und sich entspannter eine neue Arbeit suchen.

BAUZEITGARANTIE (1)

Jedes Town & Country Massivhaus wird garantiert nach der mit dem Partner abgestimmten Bauzeitgarantie an Sie übergeben.

4-FACHE BAUFERTIGSTELLUNGS-BÜRGSCHAFT (2)

Alle Bau- und Montagerichtlinien unserer Town & Country Häuser sind vom TÜV nach den anerkannten Regeln der Technik geprüft und freigegeben worden.

VOM WIRTSCHAFTSPRÜFER VERWALTETES BAUGELDKONTO (2)

Für jedes Bauvorhaben erfolgt, zur Sicherheit für Sie, die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Konto.

BAUHERRENHAFTPFLICHT- UND BAULEISTUNGSVERSICHERUNG

Schon im Kaufpreis eines Town & Country Hauses ist der für den Hausbau notwendige Versicherungsschutz mit der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung enthalten. Diese beiden Versicherungen schützen Sie, als Bauherren, bei Schäden an Ihrem Haus während der Bauzeit und vor Ansprüchen Dritter.

VERWENDUNG VON MARKENPRODUKTEN

Wir bauen in geprüfter Qualität. Sie sollen sicher sein, dass Ihr Town & Country Haus höchsten Ansprüchen bei den verwendeten Materialien und in der Verarbeitung genügt. Aus diesem Grund verwenden wir nur Markenprodukte beim Bau Ihres Town & Country Hauses. Angefangen bei Baustoffen für das Mauerwerk über Heizthermen bis hin zum Dach und vielen anderen setzen wir auf anerkannte Marken-Standards.

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)
(2) außer Selbstbau

Unverschuldete Not

UNVERSCHULDETE NOT HÜTEN

Mit einem Stiftungsvermögen von etwa 1,5 Millionen Euro unterstützt die von Gabriele und Jürgen Dawo gegründete gemeinnützige Town & Country-Stiftung unverschuldet in Not geratene Eigentümer eines zu Wohnzwecken selbst genutzten Eigenheims sowie die Förderung von benachteiligten Kindern.

Die Stiftung ergänzt den bereits im Jahr 2008 durch Town & Country eingeführten NotfallHilfeplan und setzt ihn weiter fort. Die Organe der Stiftung prüfen zunächst, ob die Unterstützung bei einem an die Stiftung herangetragenen Fall mit den Stiftungszwecken in Einklang steht. Wird dies bejaht, entscheidet die Stiftung über Art und Umfang der Unterstützung. In der Regel stellt die Stiftung dem Betroffenen zunächst einen professionellen Schuldenberater zur Verfügung, der mit Banken und Gläubigern verhandelt und eine tragfähige Lösung zu finden versucht. Auch bei einer drohenden Zwangsversteigerung kann die Stiftung Hilfe zur Verfügung stellen: der Eigentümer wird beraten, mögliche Alternativen werden erörtert und geprüft. Priorität hat grundsätzlich der Erhalt des Eigenheims.


EIN BEISPIEL FÜR DIE HILFE IN EINEM TRAGISCHEN FALL

Das Ehepaar S. realisierte ein Bauvorhaben mit Town & Country Haus und finanzierte den Kaufpreis mit Hilfe eines Darlehens. Nachdem der Mann so schwer erkrankte, dass die Eheleute sich mit seinem herannahenden Tod konfrontiert sahen, kündigte Frau S. ihre Arbeitsstelle, um ihrem Mann beizustehen und ihn in seinen letzten Monaten zu pflegen und zu begleiten.

Nach dem Tod des Ehemannes gelang es der Frau nicht, erneut eine Erwerbstätigkeit aufzunehmen. Sie war allein, die Kreditraten konnte sie nicht mehr zahlen, der Kredit wurde notleidend, die Zwangsversteigerung des Hauses drohte. Mit der Hilfe eines Town & Country-Lizenzpartners gelang es, die Immobilie freihändig zu verkaufen. Mit dem erzielten Erlös konnte der Kredit jedoch nicht vollständig getilgt werden. Frau S. sah sich gezwungen, Privatinsolvenz anzumelden.

In dieser Situation nahm die Ehefrau Kontakt mit der Town & Country-Stiftung auf. Mit Hilfe der Stiftung gelang es, eine Einigung mit der kreditgebenden Bank zu erzielen. Die Stiftung zahlte einen zuvor ausgehandelten Vergleichsbetrag und Frau S. war wieder schuldenfrei. Nachdem die Stiftung zudem die Kosten des Insolvenzverfahrens übernommen hatte, konnte auch Antrag auf vorzeitige Restschuldbefreiung gestellt werden.


HILFE HAT TRADITION

Das soziale Engagement von Gabriele und Jürgen Dawo hat bereits Tradition. Immer wieder haben die Gründer von Town & Country Haus selbstlos soziale und gemeinnützige Aktivitäten unterstützt. So wurde bereits im Jahre 2007 mit 30.000 Euro symbolisch die Patenschaft für ein markantes Bauteil eines Elternhauses der Kinderklinik Amsterdamer Straße in Köln übernommen. Hier finden die Familien der kleinen Patienten für die Zeit der Behandlung ein Zuhause auf Zeit. So können die Eltern jederzeit in der Nähe ihrer kranken Kinder sein und die Behandlung unterstützend begleiten.

Die ganzheitliche Lösung

DIE GANZHEITLICHE LÖSUNG

SIE MÖCHTEN AUCH ENTSPANNT VOM HAUSTRAUM ZUM TRAUMHAUS?

Mit der Erfahrung von mehr als 12.500 verkauften Massivhäusern ermitteln wir in einem persönlichen Beratungsgespräch Ihre Wohnwünsche und Ihren Raumbedarf und geben Ihnen Tipps zur idealen Bebaubarkeit Ihres Grundstücks.

Wir präsentieren Ihnen das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Haus, machen Ihnen  verschiedene Finanzierungsangebote und sind Ihnen auch bei der Grundstückssuche behilflich. Unsere Beratung gibt Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau, so dass Sie in der gesamten Bauphase ruhig schlafen können.

Nicht nur die Finanzierung Ihres Hauses, sondern auch alle Nebenkosten einschließlich Ihrer Grundstückskosten berechnen wir Ihnen auf den Euro, so dass für Sie im Nachgang unliebsame Überraschungen ausbleiben. Die Festpreisgarantie sowie die 3 Schutzbriefe, die Sie vor, während und nach dem Bau bei Town & Country absichern, senken jedes Risiko auf ein Minimum.

Bauen ist nicht gleich Bauen. Für Sie entscheidend ist die Bau-Qualität Ihres Massivhauses, denn die Werterhaltung Ihres Hauses steht im Vordergrund. Die Kontrolle durch unabhängige Baugutachter schützt Sie vor unliebsamen Überraschungen. Eine Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 EUR sichert Sie vor eventuellen Mängeln (über 5 Jahre) ab. Die Bauzeitgarantie sichert den planbaren Einzug in Ihr Eigenheim.

Die ganzheitliche Betreuung vor, während und nach der Bauphase wird durch unseren Bau-Finanz-Schutzbrief so erweitert, dass Sie auch nach der Hausübergabe weiterhin ruhig schlafen können. Im Übrigen bieten wir Bauherren mit wenig Zeit oder wenig Erfahrung bei Behördengängen zusätzlich ein Rundum-Sorglos-Paket an und helfen Ihnen auch dabei.

Ihre Airbags beim Massivhausbau!

Bauen Sie kein Haus ohne diese Sicherheiten. Schützen Sie sich vor finanziellen Schäden, vor falschen Versprechen und vor Qualitätsmängeln. Die drei Schutzbriefe von Town & Country Haus sind eine Garantie für die sicherste und höchste Qualität! Machen Sie den Vergleich und nutzen Sie die Checkliste der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende!


Wussten Sie schon, dass ein Town & Country Haus im Durchschnitt ein Sicherheitspaket von mehr als 100.000 € enthält? Ihr großer Vorteil ist, dass Sie für diese Sicherheiten keinen Mehrpreis zum vereinbarten Hauspreis zahlen! Sie können sich also beruhigt zurücklehnen und entspannt Ihr neues Haus bauen lassen. Detaillierte Informationen finden Sie nachfolgend zu jedem Schutzbrief:

Qualität und Sicherheit! Während des Baus

1. Garantiert kurze Bauzeit

Jedes Town & Country Haus wird garantiert nach der vertraglich vereinbarten Bauzeit an Sie übergeben. Die durchschnittliche Bauzeit in Deutschland beträgt 9 Monate. Dadurch fallen bei vielen regionalen Bauträgern 4 Monate länger Bauzinsen an. Außerdem zahlen Sie länger Miete für Ihre Wohnung. Ihr Town & Country Haus entsteht im Durchschnitt in 5 Monaten auf Ihrem Grundstück. Damit ist der Zeitraum von Baugenehmigung bis Fertigstellung bei Ihrem Town & Country Haus wesentlich kürzer als bei den meisten Fertighäusern. Sie sparen 3.000 € - 6.000 € für Bauzeitzinsen und Miete, haben 4 Monate weniger Ärger und genießen früher ein besseres Leben im eigenen Haus.


2. Optimale Betreuung

In vielen Unternehmungen werden die Geschicke auf der Baustelle von einer fernen Zentrale aus geleitet. Für Bauherren bedeutet das:  weite Wege, Abwicklung per Fax oder Mail oder nervende Gespräche mit dem Call-Center. Der Bauleiter ist nicht erreichbar und der Verkäufer fühlt sich nicht mehr verantwortlich oder ist in Gesprächen. Town & Country weiß, dass Ihr Hausbau eine der wichtigsten Entscheidung in Ihrem Leben ist. Selbstverständlich werden Sie rundum betreut. Ihre beiden Ansprechpartner sind Ihr Hauskaufberater und Ihr Bauleiter. Sie sparen Zeit und Nerven und haben klare Verantwortlichkeiten.


3. Baufertigstellungs-Bürgschaft
Wir möchten, dass Sie die Bauzeit Ihres Traumhauses ohne Sorgen erleben können. Deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltende Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung.


Warum ist das wichtig?

Der Gesetzgeber fordert 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens (die sogenannte Verbraucherbürgschaft). Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses tatsächlich erfolgen kann.

4. Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Für jedes Bauvorhaben erfolgt, zur Sicherheit für Sie, die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Konto. Warum ist das so wichtig? Üblicherweise haben Sie keine Sicherheit vor Insolvenz des Bauträgers. Der verwendet das Vorschusskapital oft für alte Baustellen. Ein Schneeballeffekt ist dann die Folge. Am Ende blüht Ihnen die harte Auseinandersetzung mit dem Insolvenzverwalter und alle Handwerker stellen ihre Forderungen an Sie als Bauherr. Der durchschnittliche Schaden, der in Deutschland bei Bauträgerinsolvenz pro Bauvorhaben entsteht, beträgt 18.500 €. (Quelle: Bauherrenschutzbund) Die durchschnittliche Insolvenzquote bei Bauträgern in Deutschland liegt bei 8,9% pro Jahr. Das Baugeldkonto von Town & Country sorgt dafür, dass Ihr Geld ausschließlich für Ihr Haus ausgegeben wird. Ihr Geld geht in Ihr Eigenheim!

5. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Bereits im Kaufpreis eines Town & Country Hauses ist der für den Hausbau notwendige Versicherungsschutz mit der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung enthalten. Diese beiden Versicherungen schützen Sie, als Bauherren, bei Schäden an Ihrem Haus während der Bauzeit und vor Ansprüchen Dritter. Diese beiden Pflichtversicherungen müssen Sie sonst frei am Markt kaufen. Sie sparen sich 600 € Versicherungsprämie.

6. Verwendung von Markenprodukten
Wenn wir Ihr Haus bauen, dann mit geprüfter Qualität. Sie sollen sicher sein, dass Ihr Town & Country Haus höchsten Ansprüchen bei den verwendeten Materialien und in der Verarbeitung genügt. Aus diesem Grund erhalten Sie nur Markenprodukte beim Bau Ihres Town & Country Hauses. Angefangen bei Ytong-Baustoffen für das Mauerwerk über Vaillant-Heizthermen bis hin zum Dach von Braas und vielen anderen setzen wir auf anerkannt höchste Standards am Bau. Viele regionale Bauträger bauen mit Material, das zur Zeit gerade günstig zu bekommen ist. Als Folge sind diese Materialien und Baustoffe nicht aufeinander abgestimmt und Folgemängel oft erst nach Monaten und Jahren erkennbar. Folgende Leistungen, werden von Bauunternehmen gern nachträglich berechnet. Bei Town & Country sind diese inklusive:

  • 1.500 € Baustelleneinrichtung (Bauschutt und Bau WC)
  • 6.500 € Erdhaushub, Gründungspolster
  • 6.500 € Bodenplatte frostsicher
  • 1.000 € farbiger Putz
  • 1.500 € Ihr Haus ist innen tapezierfähig gespachtelt.

Ihr Mehrwert bei Town & Country: Sie sparen bis zu 17.000 € gegenüber den meisten Bauunternehmen.

7. Bei Town & Country selbstverständliche Qualitätsmerkmale

  • Energieausweis: Ihr Haus wir entsprechend der neuesten Energiesparverordnung geplant und gebaut. Dadurch erhöht sich der Wiederverkaufswert Ihres Hauses.
    Medienzuführung bis 50 cm vor die Hausaußenkante Von dort schließen die Versorger an, die Anschlusskosten sind für Sie eingeplant
  • Ihr Dach erhält eine mineralische Wärmedämmung und Dampfbremse, die Farbe Ihrer Dacheindeckung von BRAAS wählen Sie aus verschiedenen Farben
  • Ihr Dach wird einschließlich Spenglerarbeiten und aller Dachrinnen und Fallrohre fertig gestellt.
  • Ihre Fenster und Haustür mit Wärmeschutzverglasung der Top Marken TMP, Weru oder Kebotherm erhalten Sie in weiß oder Sie wählen eine individuelle Farbe.
  • Die Außenfensterbänke in Ihrem Haus sind aus witterungsbeständigem Aluminium oder Granit, innen wählen Sie aus verschiedenen Dekoren von Werzalit oder Granit aus.
  • Hochwertige Innentüren in 4 verschiedenen Dekoren werden in Ihrem Haus fertig montiert und mit eleganten Drückergarnituren geliefert.
  • Eine hochwertige Treppe von Treppenmeister als Wangentreppe oder in offener Bauweise, je nach Haustyp schmückt Ihre Diele.
  • Der Estrich wird auf Wärme und Trittschalldämmung eingebracht.
  • Ihre Wände im Erd- und Obergeschoss sind tapezierfähig hergestellt.
  • Sie wählen Ihre Fliesen im Materialpreis von 25 € /qm im Bemusterungstermin.
  • Ihr Bad und Gäste-WC erhält die komplette Sanitärinstallation mit Badewanne, Dusche, ...


8. Blower-Door-Test inklusive

Jeden Neubau prüfen wir mit dem Blower-Door-Test auf Winddichtigkeit. Unsere Standards sind dabei 50% besser als die gesetzlichen Vorgaben. Das heißt, Ihr Haus behält die Wärme dort, wo sie hin gehört, im Haus und nicht im Garten. Auch hierfür sind das überlegte Zusammenspiel der Town & Country Planung, Markenprodukte und der TÜV Details verantwortlich. Durch ein dichtes Haus sparen Sie ca. 1.000 € an jährlichen Energiekosten.


9. Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Jedes Town & Country Haus wird während der Bauzeit gezielt durch einen unabhängigen Baugutachter überprüft. Zudem kontrollieren diese Experten den gesamten Neubau noch einmal vor der Endabnahme. Town & Country macht exakt das, was Verbraucherschützer empfehlen - unabhängige Qualitätskontrolle. Der Baugutachter kostet Sie nichts extra.



Download Checkliste für die Wahl des richtigen Hausbau-Unternehmens!
Nutzen Sie diese Checkliste um den richtigen Baupartner zu finden!

Totale Planungs- und Finanzierungssicherheit! - vor dem Bau

1. Gesamtkosten Versicherung von der R+V Versicherung – Keine Nachfinanzierung!

Nachfinanzierungen sind teuer, nicht kalkulierbar und werden oft von Banken abgelehnt. Deshalb soll Ihr Geld sicher für Haus, Grundstück und alle Baunebenkosten reichen.

Warum ist das wichtig? Sie sind bei Town & Country Haus vor bösen Überraschungen geschützt!
Nachfinanzierungen sind ausgeschlossen, weil die gesamte Finanzierungssumme von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. geprüft und mit einem Zertifikat bestätigt wird. Nach der Zertifizierung erhalten Sie eine Bürgschaft der R+V Versicherung in Höhe von 15.000 €.

Beispiel:
Familie Müller hat ein Grundstück gekauft und möchte nun das Haus bauen. Der Erdbauer möchte die Erde für die Bodenplatte ausheben. Baustopp, es kommt altes Mauerwerk zum Vorschein.

Dieses muss beseitigt und entsorgt werden! Wer trägt die Kosten (ca. 9.000 €)?
Klassischerweise der Bauherr, da Familie Müller aber mit Town & Country Haus baut,  bezahlt den Schaden die R+V Versicherung. Einmalig in Deutschland. Diese Versicherung gibt es nur bei Town & Country Haus, selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

 

2. Festpreisgarantie für 12 Monate – Sie zahlen wie geplant!
Town & Country garantiert Ihnen, dass sich der Preis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss nicht verändert. So bleiben für Sie  Preiserhöhungen wegen eventueller Material- und Lohnkostensteigerungen aus. Warum ist das für Sie wichtig?

Nachträge erhöhen oft um 10-25% die ursprünglich geplante Bausumme. Bei einem Hauspreis von 100.000 Euro wären das 10.000 - 25.000 Euro, die Sie zusätzlich zahlen müssten. Vor diesen Nachträgen schützt Sie Town & Country mit der Festpreisgarantie.

Sie bauen Ihr Haus zu dem Preis, wie Sie es bestellen!

3. Geld zurück Garantie – Vergleichen Sie in Ruhe!
Wir gewähren Ihnen eine Geld-zurück-Garantie bis zur Fertigstellung des Bauantrages, wenn Sie ein Angebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) erhalten. Somit sind Sie geschützt vor überteuerten Stornokosten.

4. Bessere Bewertung Ihres Hauses – Ihr Haus hat einen Wert!

Town & Country Häuser werden durch das hervorragende Preis- Leistungsverhältnis des meistgekauften Markenhauses in Deutschland seit 2007  von den Banken besonders gut bewertet. Dadurch können Sie auch mit wenig Eigenkapital finanzieren.

5. Baufertigstellungs-Bürgschaft – Ihr Haus wird fertig gestellt, wie geplant!
Wir möchten das Sie Ihr Haus in Ruhe und entspannt bei uns bauen lassen, ohne Stress! Deshalb garantiert Town & Country Haus Ihnen die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Festpreis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 Prozent des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Warum ist das wichtig? Der Gesetzgeber fordert 5 Prozent Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauträgers. Bei Town & Country Haus erhalten Sie 20 Prozent. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer eventuellen Insolvenz Ihres Vertragspartners von Town & Country Haus die Fertigstellung Ihres Hauses auch durch einen anderen Baubetrieb ohne finanzielle Verluste erfolgen kann.

6. Gewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000€ - Egal was passiert!
Falls trotz aller Qualitätschecks ein Mangel auftritt lässt Town & Country Haus Sie auch hier nicht allein. Bis zu 5 Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Mangelansprüche-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab.
Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jedes zweite Bauunternehmen nicht am mehr am Markt und der Bauherr bleibt komplett auf den Kosten sitzen. Dann brauchen Sie finanzielle Sicherheit.
Mit 75.000 € kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.
Ihr Mehrwert bei Town & Country: Bis zu 75.000 €. Bereits im Kaufpreis enthalten!

7. Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto – Ihr Geld geht in Ihr Haus!
Ihre Zahlungen fließen nicht an Town & Country Haus, sondern an ein von einem Wirtschaftsprüfer verwaltetes Treuhandkonto.

Warum ist das so wichtig? Üblicherweise haben Sie keine Sicherheit vor Insolvenz des Bauträgers. Der verwendet das Vorschusskapital oft für alte Baustellen. Ein Schneeballeffekt ist dann die Folge. Am Ende blüht Ihnen die harte Auseinandersetzung mit dem Insolvenzverwalter und alle Handwerker stellen ihre Forderungen an Sie als Bauherr.

Der durchschnittliche Schaden, der in Deutschland bei Bauträgerinsolvenz pro Bauvorhaben entsteht, beträgt 18.500 € (Quelle: Bauherrenschutzbund). Die durchschnittliche Insolvenzquote bei Bauträgern in Deutschland liegt bei 8,9% pro Jahr. Das Baugeldkonto von Town & Country sorgt dafür, dass Ihr Geld ausschließlich für Ihre Baustelle ausgegeben wird. Ihr Geld geht in Ihr Haus!

 

8. Unabhängiger Finanzierungsservice – Wir helfen Ihnen Kosten zu sparen!
Die Sicherheiten, die Sie bei Town & Country Haus bekommen sind auch Sicherheiten für jede Bank. Sie erhalten durch unseren Service ein unverbindliches Angebot, was in der Regel sehr günstig gestaltet ist. Somit sparen Sie über die gesamte Laufzeit mehr Kapital und können es für andere Zwecke einsetzen.


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Schutz vor existentiellen Bedrohungen! Nach dem Bau

Sie sind eingezogen und stolzer und glücklicher Eigentümer Ihres Town & Country Hauses. Damit diese auch so bleibt erhalten Sie von uns folgende bereits im Kaufpreis enthaltenen Leistungen:


1. Gewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000€

Falls trotz aller Qualitätskontrollen ein Mangel auftritt, lässt Town & Country Sie auch hier nicht allein. Bis zu fünf Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Baugewährleistungs-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab. Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Wenn Ihnen jedoch in diesen 5 Jahren etwas passiert, dann ist jeder zweite Bauträger nicht mehr da und der Bauherr bleibt komplett auf seinen Kosten sitzen. Dann brauchen Sie finanzielle Sicherheit. Uns ist kein regionaler Bauträger bekannt, der eine solche Bürgschaft anbietet. Mit 75.000 € kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden. Ihr Mehrwert bei Town & Country: Bis zu 75.000 €.


2. 20 Jahre Notfall-Hilfeplan

Der Hauskauf ist eine große Lebensentscheidung. Manchmal kommt es anders als geplant und unvorhersehbare Risiken können Sie treffen. Damit Sie auch dann geschützt sind und Ihr Haus behalten können, hilft Ihnen unser 20-Jahre Notfall-Hilfeplan. Wenn Sie unverschuldet in Not geraten, steht Ihnen als Kunde von Town & Country ein professioneller Schuldenberater zur Seite, der die Verhandlung mit Banken und Gläubigern übernimmt. So erhalten Sie in einer emotionalen Ausnahmesituation professionelle Verhandlungs-Unterstützung und behalten so die Übersicht. Ihr Mehrwert bei Town & Country: Sie erhalten Unterstützung bei der Abwendung einer Zwangsversteigerung. Sie werden nicht alleine gelassen.

3. Hausakte

Bei der Hausübergabe bekommen Sie von uns die vom Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswirtschaft empfohlene Hausakte. In ihr sind alle wichtigen Dokumente, Daten und Termine zu Ihrem Haus übersichtlich aufgeführt und jederzeit griffbereit. Ein gebrauchtes Auto ohne Checkheft verkauft sich schlechter. So ist das auch bei einem Haus. Die Hausakte ist das Checkheft für Ihr gepflegtes Town & Country Haus. Sie enthält alle Protokolle und notwendigen Belege. Im Ergebnis wird sich Ihr Haus gegebenenfalls leichter verkaufen lassen. Um- oder Anbau lassen sich damit leichter planen. Die Hausakte qualifiziert Ihr Haus zu einer werthaltigen Anlage. Ihr Mehrwert bei Town & Country: Sollten Sie sich verändern wollen, erhöht die Hausakte den Wert und die Flexibilität Ihres Hauses.


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